Kijan nou ede

Sa istwa sa yo ye — e sa yo pa ye

Men se egzanp pwopriyetè kay ki pa gen non reyèl, pa pwomès. Nou pa sèvi ak non reyèl isit la, epi chak pwojè diferan.

Slate & Sod se yon sèvis gratis pou matche pwopriyetè kay. Nou ede moun reflechi sou pwojè a, bidjè a, materyèl yo, ak lè li pral fèt, epi apre sa nou konekte yo ak builder lokal pou outdoor-living ak hardscape ki gen lisans e ki gen asirans. Nou pa bati patyo, kwizin, miray, oswa lòt pwojè nou menm.

Modèl prensipal la senp: pwopriyetè kay ki kòmanse ak yon bidjè ki pa twò presi, poze bon kesyon, epi konpare quote alekri anjeneral fè desizyon ki pi kalm e ki pi bon.

Egzanp 1: Yon ti patyo ki te sanble fin pare

Yon pwopriyetè kay ki te premye fwa te vle yon espas lakou dèyè ki pwòp, ki itil, pou dine wikenn ak griy (grill). Tè a pa t twò gwo, donk objektif la se pa t "fè tout bagay" — se te "fè yon sèl zòn mache byen."

Olye yo plonje dirèkteman sou pi gwo patyo posib la, yo te premye limite fòm nan, gwosè a, ak materyèl la. Yo te gade paver siman (concrete pavers) kont wòch natirèl, yo reflechi kote griy la ta pral ye, epi yo fikse yon seri bidjè ki rezonab anvan yo pale ak builder yo.

Yo te matche ak builder lokal, yo te verifye lisans ak asirans yo, epi yo te konpare quote alekri youn kont lòt. Yon quote te pi bon mache, men li te pa klè. Lòt la te liste klèman sa ki enkli, materyèl yo, ak netwayaj la. Yo te chwazi quote ki pi klè a, menm si se pa t pi ba a.

Rezilta a se te yon patyo modès ki te sanble fè espre e ki te adapte ak kay la. Pou anpil pwojè patyo paver ki ti rive mwayen, pwopriyetè kay yo ka wè seri pri ki pa twò presi tankou $4,000 rive $12,000+; men nimewo reyèl la depann de gwosè a, materyèl la, aksè, drenaj, preparasyon sit la, epi kote ou rete. Sa yo pa quote.

Egzanp 2: Yon lakou dèyè fanmi ki te planifye an etap

Yon fanmi okipe te vle yon gwo amelyorasyon nan lakou dèyè a: patyo, zòn pou fire pit, chemen mache (walkway), epi gen plas pou timoun yo jwe. Okòmansman, yo te panse yo te oblije fè tout bagay an menm tan.

Apre yo fin pale sou sa ki pi enpòtan an, yo te divize pwojè a an plizyè etap. Premye a te patyo a ak gwo chemen an. Pita, si bidjè a pèmèt, yo te ka ajoute miray pou chita yo (seating walls), ekleraj, oswa yon pergola. Sa a te diminye estrès la epi li te fè premye etap la pi fasil pou pri.

Se youn nan leson ki pi itil nou konn wè: yon lakou dèyè ka toujou sanble konplè menm si yo bati li an etap. Yon bon premye etap ta dwe rezoud pi gwo bezwen chak jou a — anjeneral kote pou chita, fason pou sikile, ak yon sifas deyò ki pwòp.

Pou gwo pwojè hardscape nan lakou dèyè, pri ki pa twò presi ka monte soti $15,000 rive $40,000+ selon karakteristik yo, materyèl yo, nivelman (grading), drenaj, aksè, ak pri travayè lokal yo. Fonksyon gaz ak elektrik, tankou ekleraj, kwizin, oswa chemine (fireplaces), mande pwofesyonèl ki gen lisans ak pèmi.

Egzanp 3: Yon pwopriyetè kay ki nouvo nan Etazini ki te vle yon pwosesis klè

Yon pwopriyetè kay te santi li pi alèz pou li dokiman nan yon lòt lang, epi li te santi li pa fin sèten kijan pwojè outdoor yo fonksyone Ozetazini. Pi gwo enkyetid li a pa t patyo a menm — se te asire li konprann pwosesis la, pri a, ak papye yo.

Nou te kenbe premye etap yo senp: kalite pwojè a, ZIP code la, bidjè ki pa twò presi a, lang li pito, ak detay kontak yo. Se kalite enfòmasyon sa yo nou kolekte pou ede fè matche a — pa nimewo kont finansye, pa Social Security numbers, ni dokiman pèsonèl ki sansib.

Li te aprann poze chak builder menm kesyon debaz yo: Èske ou gen lisans ak asirans? Kisa egzakteman ki enkli? Ki moun ki pran pèmi yo si sa nesesè? Ki materyèl yo espesifye? Ki jan plan peman an ye? Sa fè konpare quote yo pi fasil anpil.

Rezilta a pa t sèlman yon pwojè ki fin pare. Se te lapè nan tèt. Si ou nan kòmansman planifikasyon an, how it works bay yon rezime senp sou pwosesis la.

Kisa ki te ede pwopriyetè kay sa yo evite erè ki koute chè

Detay yo te varye, men bagay ki pi bon yo te toujou menm:

• Kòmanse ak objektif pwojè a: dine, repoze, kwit manje, reyinyon, aksè pou pisin, oswa rezoud yon pwoblèm pant (slope).
• Mete yon bidjè ki pa twò presi anvan ou twò kole sou materyèl ki pi chè oswa twòp karakteristik.
• Konpare kèk quote alekri ak dimansyon (scope) ki klè, materyèl, ak kondisyon peman.
• Verifye builder la gen lisans e li gen asirans.
• Mande bonè sou pèmi, drenaj, aksè, ak kondisyon sit la.
• Fè atansyon ak òf ki twò ba, demann ki se cash-only, presyon pou deside vit, oswa pri ki pa klè.

Gen kèk pwojè ki bezwen plis revizyon pwofesyonèl tou. Miray soutènen (retaining walls), pwoblèm drenaj, gwo pant, ak kèk kondisyon sit ka mande yon enjenyè ki gen lisans oswa apwobasyon lokal espesifik. Sa ki pèmèt varye selon zòn nan, donk toujou konfime ak builder la ak depatman konstriksyon lokal la.

Kijan pou w sèvi ak enfòmasyon sa yo nan pwòp pwojè pa w

Ou pa bezwen konnen tout detay materyèl oswa konsepsyon anvan ou kòmanse. Li ede pou w konnen ki kalite espas ou vle, konbyen ou ka depanse san pwoblèm, epi ki karakteristik ki pi enpòtan.

Apre sa, jwenn matche a, pale ak builder lokal yo, epi konpare quote alekri yo ak anpil atansyon. Ou rete an kontwòl: se ou ki fikse bidjè a, se ou ki chwazi kiyès pou w pale avèk li, se ou ki konpare opsyon yo, epi se ou ki deside ki moun pou w anboche.

Si ou vle kòmanse planifye, ou ka eksplore pwojè pou pran ide oswa jwenn matche lè ou pare. Slate & Sod gratis pou pwopriyetè kay.