Deck bò pisin ak antou patio — sifas ki fre, ki an sekirite

Kisa yon bon antou pisin ta dwe fè

Deck bò pisin ak antou patio se sifas difisil ki ozalantou dlo a: kote pou mache, sèch kò, mete chèz, gade timoun, epi antre/soti pisin nan san danje. Pifò pwopriyetè kay anjeneral ap chèche menm melanj la isit: yon gade pwòp, yon sifas ki pa twò glise, ak materyèl ki pa chofe twòp nan sezon ete.

Pi bon aranjman an depann de fason ou itilize espas la. Gen kèk fanmi ki vle anpil plas pou loungers ak sèvyèt. Gen lòt ki vle yon ti deck ansanm ak zòn chita ki gen lonbraj, yon zòn grill ki byen lwen dlo a, oswa yon pasaj ki konekte pisin nan ak pòt dèyè a. Si lakou ou a gen pant, li fèmen/tight, oswa gen pwoblèm drenaj, sa ka afekte tou de konsepsyon an ak pri a.

Paj sa a se enfòmasyon jeneral sèlman. Slate & Sod se yon sèvis gratis pou fè matching, li pa yon kontraktè ni yon konpayi konsepsyon, epi nou pa konstwi deck bò pisin. Pou travay la menm, lwe yon builder lokal ki gen LISANS epi ki gen ASSURANCE, epi verifye kisa zòn pa w bezwen pou pèmi, distans/setback, drenaj, pòtay, ak règ sekirite pou pisin.

Chwa konsepsyon ki pi enpòtan yo

Kòmanse ak espas ak mouvman. Reflechi sou kote moun antre nan pisin nan, kote yo pral chita, kote trafik ki mouye yo pral pase, epi kote mèb yo bezwen anfòm san yo pa bloke chemen pou mache. Li ede pou w imajine yon jou nòmal nan ete: timoun k ap kouri nan sèk, yon moun k ap pote bwason, sèvyèt k ap seche, epi chèz k ap deplase pou pran lonbraj.

Fòm ak detaye bor yo enpòtan tou. Gen pwopriyetè kay ki renmen yon bor senp ki ankadre pisin nan byen klè. Lòt moun vle koub, bor ak plantè, ekleraj, oswa eskalye ki konekte deck la ak lakou a. Si w ap planifye tou yon renovasyon tout lakou dèyè a, li ka ede pou w gade pwojè ki sanble sou projects oswa li yon gid planifikasyon senp tankou how to plan a patio.

Kèk kestyon pratik pou w deside bonè:
- Konbyen espas ou vle pou loungers, yon tab, oswa yon ti zòn pou konvèsasyon?
- Ou vle deck bò pisin nan matche ak yon patio ki egziste, yon pasaj mache, oswa fasad kay la?
- Èske w pral ajoute lonbraj pita, tankou yon pergola oswa yon zòn parapli?
- Èske ou bezwen ekleraj pou itilize aswè?
- Gen yon kote ki an sekirite pou w fè grill oswa pou yon outdoor kitchen lwen ak règ kòd splach ak règ kòd pisin yo?

Si w nan yon kominote HOA, tcheke règ yo anvan ou finalize koulè, chanjman nan kloti, oswa elajisman hardscape. Kondisyon lokal yo varye anpil atravè Etazini.

Materyèl: fre, reziste glise, epi bon pou pisin

Chwa materyèl se kè yon pwojè deck bò pisin. Ozana dlo a, pwopriyetè kay anjeneral pran swen kat bagay: rezistans pou glise, chalè, antretyen, ak aparans. Pa gen okenn sifas ki pafè nan tout kategori, kidonk bon chwa a depann de klima ou, bidjè ou, ak konbyen antretyen ou ka tolere.

Concrete pavers (pava konkrè) popilè paske yo vini nan anpil koulè ak fòm, epi pafwa yo ka repare pi fasil pou chak moso pase yon sèl gwo sifas vide. Anpil pwopriyetè renmen yo pou gade fini yo ak opsyon konsepsyon ki fleksib. Natural stone (wòch natirèl) ka bèl anpil epi pafwa li rete pi konfòtab anba pye, men li souvan koute plis epi li mande bon kalite wòch ki adapte ak klima ak itilizasyon an. Tekstire concrete (konkrè ki gen teksti) ka yon opsyon pi bon mache, men fini an enpòtan anpil pou aderans ak konfò.

Men kèk opsyon materyèl souvan pou deck bò pisin:
- Concrete pavers
- Natural stone tankou travertine, bluestone, oswa limestone, lè sa apwopriye pou zòn nan ak itilizasyon an
- Concrete ki vide ak yon bwòs (broom), yon fini ki gen teksti, oswa yon fini dekoratif
- Concrete overlay oswa sistèm resurfacing pou kèk renovasyon

Poze builder yo kestyon klè: Eske sifas sa a vin cho nan solèy plen? Lè li mouye, li santi l kijan? Èske li bezwen sele? Kijan li pral reyaji ak pwodui chimik pisin, move tan kote li fè frèt epi li dekonjle, ak mèb lou? Yon bon builder ki gen lisans ta dwe kapab esplike diferans yo klèman. Pou konsepsyon drenaj, pant deck la, miray soutni (retaining walls), oswa lòt pwoblèm estriktirèl, suiv kòd lokal la epi itilize pwofesyonèl ki gen lisans lè sa nesesè.

Kisa ki ladan nan konstriksyon yon deck bò pisin

Menm yon antou pisin ki senp se pa sèlman mete materyèl sifas la. Builder la ka bezwen pran swen demolisyon zòn deck ki fin vye, fouye/ekskavasyon, nivelman (grading), preparasyon baz, kenbe bor (edge restraints), plan drenaj, kowòdinasyon coping, epi tranzisyon nan zèb, kloti, pòtay, oswa patio ki egziste a. Sou renovasyon, pou matche wotè ak gade travay ki fin vye a, sa mande plis atansyon.

Drenaj enpòtan espesyalman ozalantou pisin. Dlo a dwe deplase lwen kay la epi li pa dwe rasanble nan twou/pwen ki ba kote moun mache. Move drenaj ka mennen nan zòn ki glise, mouvman sou tan, oswa pwoblèm dlo toupre pisin nan ak fondasyon an. Se youn nan kote kondisyon sit la vrèman afekte travay la.

Ou ka bezwen tou kowòdinasyon ak lòt metye. Si pwojè a gen ladan ekleraj, priz, chofè, oswa chanjman nan ekipman pisin, travay elektrik la dwe fèt pa yon pwofesyonèl ki gen lisans epi pran pèmi kote sa nesesè. Si gen liy gaz pou karakteristik dife ki toupre yo oswa pou yon outdoor kitchen, sa tou mande yon pwofesyonèl ki gen lisans epi pèmi.

Yon bon pwosesis anjeneral sanble ak sa a:
1. Mezire zòn nan epi deside kijan ou vle itilize espas la.
2. Chwazi yon ranje bidjè ki reyalistik anvan ou twò renmen materyèl yo.
3. Fè yon lis kout materyèl sifas yo selon aderans, chalè, antretyen, ak stil.
4. Jwenn quotes ekri nan kèk builder lokal ki gen lisans epi ki gen asirans.
5. Konpare limit travay la ak anpil atansyon: travay preparasyon, drenaj, coping, demolisyon, netwayaj, ak kondisyon garanti.
6. Konfime pèmi yo, delè a, ak materyèl final yo anvan travay la kòmanse.

Ranje pri onèt ak sa ki chanje pri a

Pou anpil pwopriyetè kay, yon pwojè deck bò pisin oswa antou patio ka tonbe anviwon $15 to $40+ pa chak pye kare (square foot) enstale, men kèk pwojè ka koute mwens oswa anpil plis depann sou materyèl, demolisyon, aksè, drenaj, detay coping, ak pri travay lokal la. Yon antou ki modès epi ki senp nan konkrè estanda ka koute pi ba anpil pase yon layout gwo ak detaye nan wòch primium. Sa yo se ranje jeneral, se pa quotes.

Yon renovasyon senp pou antou pisin ka nan plizyè milye dola si zòn nan piti epi sit la senp. Yon nouvo deck konplè bò kote yon pisin antere, sitou si gen demolisyon, coping ki amelyore, eskalye, ekleraj, oswa materyèl primium, ka monte nan dè dizèn milye dola. Nan zòn ki koute chè oswa sou sit ki konplike, kantite la ka monte vit.

Sa ki pi souvan pouse pri a monte:
- Plis mèt kare/footage (square footage)
- Materyèl primium tankou kèk natural stone
- Demolisyon ak evakye (haul-away) sifas deck fin vye
- Aksè lakou ki sere (tight) pou ekipman ak materyèl
- Reparasyon drenaj, nivelman (grading), oswa pwoblèm tè/soil
- Bor detaye, koub, eskalye, ak modèl koutim
- Matche hardscape ki egziste a oswa coping pisin nan
- Bezwen pèmi ak kowòdinasyon ak lòt travay

Sa ki ka ede kontwole bidjè a:
- Kenbe fòm nan senp
- Chwazi gwosè ak modèl estanda
- Limite koupe espesyal ak bor dekoratif
- Konsantre depans yo sou zòn ou itilize pi plis yo
- Planifye tout pwojè a bonè pou evite change orders pita

Si w ap mete bidjè pou plis pase deck la sèlman, ou ka vle konpare pi gwo costs pou pwojè lakou dèyè ki gen rapò. Vrè pri a depann sou gwosè pwojè a, materyèl yo, kondisyon sit la, ak zòn pa w.

Erè komen pou evite — epi kijan pou w jwenn matched

Pi gwo erè a se chwazi sèlman pa koulè. Ozalantou yon pisin, pèfòmans enpòtan. Yon sifas ki bèl men ki vin twò cho, ki santi glise, oswa ki tach fasil ka vin tounen yon pwoblèm chak jou. Yon lòt pwoblèm komen se lè w underestimate konbyen espas mèb yo bezwen. Deck la ka sanble gwo sou papye, men li ka santi l plen/pa respire lè loungers, side tables, ak chemen pou mache yo la.

Pwopriyetè kay tou pran difikilte lè quotes yo twò vague. Asire chak builder ekri limit travay la: demolisyon, preparasyon baz, drenaj, edging, mak oswa kalite materyèl la, pattern/modèl la, netwayaj, epi nenpòt exclusions. Konpare kèk quotes ekri, pa sèlman yon sèl nimewo.

Gade drapo wouj yo:
- Depo gwo lajan cash sèlman
- Pa gen lisans oswa pa gen prèv asirans
- Presyon pou siyen touswit
- Pri ki vague oswa pwomès sèlman sou vwa
- Pa gen kontra ekri

Slate & Sod gratis pou pwopriyetè kay. Nou pa yon kontraktè, builder, ni yon konpayi konstriksyon. Nou ede w planifye pwojè a epi konekte w ak builder lokal ki gen lisans epi ki gen asirans pou w ka konpare opsyon epi kenbe kontwòl. Se ou ki chwazi moun ou pale avèk yo, ou konpare quotes ekri, epi ou deside kiyès pou w anboche. Si ou pare, ou ka get matched epi pataje detay debaz sou pwojè a tankou non ou, telefòn ou, email opsyonèl, ZIP code, kalite pwojè, bidjè an jeneral, ak lang ou prefere.