Lên kế hoạch cho sân sau đúng như bạn muốn — rồi được kết nối với nhà thầu, miễn phí.

Bắt đầu từ khu sân sau mà bạn thật sự muốn

Một dự án sân vườn ngoài trời tốt thường bắt đầu từ một câu hỏi đơn giản: bạn muốn dùng không gian này như thế nào? Một số gia chủ muốn có một sân patio yên tĩnh để uống cà phê và ăn tối cùng gia đình. Những người khác lại muốn có bếp ngoài trời để nấu nướng vào cuối tuần, fire pit để thư giãn vào buổi tối, hoặc một khu sân an toàn hơn với lối đi, tường chắn và hệ thống thoát nước tốt hơn.

Bạn không cần biết tất cả các thuật ngữ thi công trước khi bắt đầu. Hãy bắt đầu từ những điều cơ bản: bạn muốn xây gì, có bao nhiêu người sẽ sử dụng, và điều quan trọng nhất với bạn là gì — nấu nướng, có bóng mát, riêng tư, ít phải bảo trì, hay một nơi đẹp hơn để quây quần.

Nếu bạn vẫn đang so sánh ý tưởng, hãy xem trước các loại dự án phổ biến. Điều này có thể giúp bạn thu hẹp lựa chọn phù hợp với khu sân, ngân sách và lối sống hằng ngày của bạn.

Các hạng mục thường bao gồm những gì

Hầu hết các dự án ngoài trời kết hợp giữa lựa chọn thiết kế, vật liệu, phần việc tại công trường và chi tiết hoàn thiện. Một sân patio có thể gồm gạch lát (pavers), đá tự nhiên hoặc bê tông, kèm theo viền, bậc thang, hệ thống chiếu sáng và thoát nước. Bếp ngoài trời có thể bổ sung quầy bếp, khu lưu trữ, khu vực đặt bếp nướng (grill) và các đường cấp điện/nước/tiện ích.

Tường chắn hoặc khu boong hồ bơi (pool deck) cũng có quy tắc riêng về cách bố trí, độ dốc/chỉnh cao (grading), an toàn và vật liệu.

Điều kiện tại chỗ quan trọng hơn nhiều gia chủ nghĩ. Độ dốc, nền đất, thoát nước, lối đi vào khu sân sau, rễ cây, nền bê tông hiện hữu và việc các đường tiện ích nằm cách gần đến đâu đều có thể làm thay đổi giá và cả phương án. Vì vậy, các con số trên mạng chỉ là những khoảng ước tính, không phải báo giá.

Với phần việc sử dụng gas và điện, cần có chuyên gia có giấy phép và giấy phép thi công (permits). Nếu dự án của bạn có tường chắn cao hơn, vấn đề thoát nước, hoặc bất kỳ hạng mục mang tính kết cấu nào, quy định địa phương cũng có thể yêu cầu thẩm định kỹ thuật (engineering review). Slate & Sod chỉ cung cấp thông tin chung — chúng tôi là dịch vụ ghép miễn phí, không phải công ty thầu, nhà xây dựng hay đơn vị thiết kế, và chúng tôi không thực hiện thi công.

Chi phí ước tính “tham khảo” minh bạch

Thông thường, gia chủ muốn có ít nhất một ý tưởng sơ bộ về giá trước khi nói chuyện với nhà thầu. Trên toàn nước Mỹ, các sân patio lát gạch (paver patios) quy mô nhỏ đến trung bình thường bắt đầu từ vài nghìn đô (low thousands) và có thể lên đến hàng chục nghìn (teens hoặc hơn) tùy thuộc vào kích thước và vật liệu. Bếp ngoài trời thường bắt đầu khoảng từ tầm trung nghìn đô (mid-thousands) cho một cấu hình đơn giản và có thể tăng cao hơn nhiều với bố cục lớn, hoàn thiện cao cấp, gas, điện, hệ thống ống nước và thiết bị.

Fire pit, tường chắn, pergola, lối đi (walkways) và các dự án nâng cấp trọn khu sân sau cũng rất đa dạng.

Một vài khoảng ước tính phổ biến mà mọi người hay gặp:
- Sân patio lát gạch hoặc đá: thường khoảng $15 đến $40+ mỗi bộ vuông (square foot)
- Bếp ngoài trời: thường khoảng $7,000 đến $30,000+
- Fire pit hoặc lò sưởi ngoài trời (outdoor fireplace): thường khoảng $2,000 đến $15,000+
- Tường chắn: thường khoảng $40 đến $150+ mỗi bộ vuông bề mặt tường (square foot of wall face)
- Lối đi: thường khoảng $10 đến $30+ mỗi bộ vuông
- Pergola: thường khoảng $3,000 đến $15,000+

Đây không phải là báo giá. Con số thực tế phụ thuộc vào kích thước dự án, vật liệu, điều kiện tại chỗ như độ dốc, lối tiếp cận, thoát nước và nền đất, cộng với khu vực của bạn, chi phí nhân công, giấy phép, và những gì hiện đã có trong sân. Nếu bạn muốn một điểm khởi đầu để lập ngân sách sát hơn, hãy xem các hướng dẫn chi phí.